新屋世界logo    
網站導覽友站連結連絡我們回首頁訪客人數:674891
 
 
新屋介紹 │ 
新屋報導 │  台南豪宅 │ 
房屋裝修 │ 
買屋注意事項 │ 
買屋賣屋問題 │ 
最新消息
 
 
新屋區一品居      新屋區-幸福庭      山豐海富8      大學城      磐石 Monolithic Archit ...    
 
     
 
 
美工圖片
 

新屋報導
箭頭 莊園68 CHATEAU CASE
南源建設 莊園68
史博館前,新完工!
72-99地坪 ● 併排三車庫 ● 景觀樹宅
拉近住與自然的距離
主臥規劃戶外景觀陽台,客廳與寬庭相對,餐廳面對深戶外天井

資料來源:http://www.prince.tw/detail.php?id=4508 「莊園68
箭頭 中央公園 Better City Better Life
國信●嘉信建設 中央公園
位於臺南市善化區南科LM 西拉雅大道 ● 陽光大道,萬坪夢想城市 LM新生活商圈,23米大棟距 + 50大地坪藝術旗艦店
南科唯一萬坪國際新城,一座顛覆過去,所見超越所想的國際夢想新城市,勢將開啟南台灣建築視野蛻變的契機。
台南絕無僅有,領先時代的國際公園城市,規劃當區獨一無二文化藝術商場,也許是咖啡館、也許是義式餐廳、也許是主題書店等等
未來,當您走進社區會發現,習慣面對瞬息萬變的世界潮流,慢下來的生活會更好。

資料來源:http://www.prince.tw/detail.php?id=4930 「中央公園
箭頭 幸福大院 輕鬆住別墅 幸福就是這麼簡單
買得起的小豪宅透天別墅 ●「幸福大院」自備10%交屋!
地25-35坪 ● 整層大主臥 ● 獨院透天 ● 花園大院別墅 ● 全新完工!
時尚的個性居家,寬闊的整層大主臥、開放的客餐廳空間,擁抱更寬闊的居所!年輕人第一次買房子,就能買花園大院別墅!

大寮新市鎮特區唯一時尚別墅「幸福大院」,單純9席車庫別墅,鄰近高英工商校園綠地,鳳林、大寮路雙商圈近在咫尺,3分鐘車程可達88快速道路大寮交流道,近鄰鳳林路貫穿大寮區南北,直通捷運特區!

資料來源:http://kh.prince.tw/detail.php?id=2078 「幸福大院
箭頭 本然 織毯如畫,綠映人間
「永信本然」
擁視野三景合一,遠觀山和海,近俯凹子底綠森林78、92坪景觀御所。
一棟收納風景的家,靜謐廳堂帶領進入寧靜空間的新哲學,感受水景透明澄淨,靜坐一隅,大面開窗,大風景視野;放鬆心情,游移所有靈感,啟發下一刻動力。『本然』以高質感名宅態勢,在綠森中靜享繁榮交會;以簡明序律的現代建築,安置在萬世綠景中,與美麗共生。
本然-巨蛋捷運商圈 + 博愛國際特區 + 凹子底公園旁,享受明華路,成熟榮景無限,為傳產巨擘、國際CEO、企業名人置產視野新標的。

資料來源:http://kh.prince.tw/intro_detail.php?id=1665 「本然
箭頭 太子雲 iCloud 北高雄最頂級享樂動能四核心,太子雲43Th雲端文創園區 精華市中心
太子雲 iCloud
0持分0虛坪,臨路獨立產權
大面寬6-6.8米,土地33-36坪,86-119建坪
私家招待所 ● 旗艦透天墅務所 ● 易商易居OFFICE-VILLA ● 高鐵第一環快城中心
電梯獨立透天 ● 封地繼承人 ● 一墅富一生
榮總 x 高鐵 x 巨蛋 x 自由黃昏市場 x 4G致富圈

1.0持分獨照:透天土地保值,含金量更高,隨時改建隨己意
2.智慧三代宅:無論子女新婚、或者父母親友來訪隨時歡聚同堂
3.客製型豪門:預售更可就裝潢事先規劃,免得交屋後敲打重做
4.電梯養生墅:更快上下樓,永護膝關節,跟住大樓一樣便利

資料來源:http://kh.prince.tw/detail.php?id=2084 「太子雲
箭頭 青年安心成家貸款: 8大官銀合推首購房貸 每人額度最高500萬
為青年首購自宅開善門,財部率領8大公股行庫提出2,000億優惠貸款!此一方案將自下月1日開始辦理。

若以每案最高能申請500萬元額度來看,至少將有超過4萬名20至45歲的青年購屋族群受惠。

這也是財政部在本月19日邀集央行、金管會及8大公股行庫開會之後所凝聚的共識,其中,其他民營銀行若有意加入,財金部會討論之後也決定放行,因此,受惠人數將隨著其他民營銀行共襄盛舉而繼續增加。

這是內政部的青年安心成家方案之外,首度由財部率8大公股行庫以自有資金針對青年首購族提出優惠房貸,特別是在此方案之下,前2年的優惠利率按郵局2年期定儲利率加碼0.345%計息,目前為1.5%,比央行要求國銀一般房貸利率須從1.62%起跳還要低,可說對年輕族群首度購置自用住宅大開善門。而第3年起的利率按郵局2年期定儲利率加碼0.645%計息,目前為1.8%,亦比一般房貸第3段利率2.2%低不少。

財政部次長曾銘宗昨日召開記者會宣布這項新政策。曾銘宗表示,儘管目前暫定2,000億元的額度,但若用完且市場需求度高,將再繼續撥款辦理。因此,儘管該方案沒有所得收入限制,但由於總額度用完之後還將再繼續供應,所以不致於因不同所得族群中造成排擠效應。

曾銘宗指出,8大公股行庫也將有不同的額度分配,除了土銀、合庫市佔率前二大行庫,額度各400億之外,其他包括台銀、一銀、華銀、彰銀、兆豐銀、台企銀等6家行庫則各200億額度,借款上限最高8成。

綜觀內政部與財政部兩部會各別主辦的青年安心成家第一及第二案,所針對族群有所不同,內政部特別限制低收入戶,財政部則以全體年紀20至45歲的個人及配偶名下沒有房屋族群為申請對象,可說對首購族群全面祭出利多,此一政策推出也相當鼓勵年輕人能趁早置產以「住者有其屋」,不論已婚,或者是單身族群,只要名下沒有房屋者,均可以提出申請此一方案。

此外,本方案每人單一申請額度最高為500萬元,也比內政部的200萬元為高,包括3年寬限期在內的借款期限最長30年,也長於內政部的最多20年。
 
箭頭 實價登錄將滿月 預計10月公布於相關網站
實價登錄8月1日上路後,截至21日為止,全國約有7700餘件登錄完成,但相較8月至今全國買賣移轉超過2萬件,僅占不到4成。

地政司指出,由於登錄資訊有30天申報登錄期,目前還未到最後期限,不過針對還未登錄的物件會持續關心,且會適時祭出罰則。

罰則主要是依照一般民眾於買賣移轉日後的30日內未主動登錄,將主動提醒民眾,再給予15日緩衝期;若仍未登錄,會祭出3萬元以上、15萬元以下罰鍰,可按次處罰,直到登錄為止。

至於,地政司首度透露預計10月公布的筆數將超過2萬筆,並經過篩選、區段化及去識別化處理,再公布至相關網站。
 
箭頭 有名堂5 永龍-子龍品牌美學,節能公園獨院
即使市場上可以選擇的房子很多,但永龍/子龍建設總能透過自我的創意發揮與品牌的服務價值,在眾多競爭個案中藝軍突起,甚至成為眾多精英家庭的第一購屋首選。『子龍有名堂5』就是在這樣的用心創作下,正式邁向熱銷倒數階段。

創意,是永龍/子龍熱情一減的原則及理念!『子龍有名堂5』承襲永龍/子龍創新思維的優質血統,集外觀美學、潮流空間設計於一身,更不忘結合國際節能趨勢,創作出美感永存、實用永續的當代設計建築,大量簡約元素搭配木紋磚外觀,形成最原生的建築對比美學,就像是一座生長在公園裡的建築住民,用內斂自然的舒適,傳遞建築與大地共生的對話。在國際節能的作為上,『有名堂5』延續永龍/子龍的獨家開發設計,每間房間均標配國家專利最高級認證的節能開關,其原理是整合冷氣、燈光、馬逹等多種電源線路,集於單一開關按鈕的巧思,只要一個手指按下動作,即使上班趕著出門或忘了拔下電器插頭,甚至是一般人較不去注意的抽水馬逹啟動耗電問題,通通都能幫你省下生活中無形的電源浪費。

資料來源:http://www.prince.tw/detail.php?id=870
 
箭頭 光城市 縣市合併,商機就在兩大工業區軸心!
放眼整個大台南,不論是崇學國小前的崇學商圈、對整體房地產市場來說,房價高漲已經是一股市不可擋的趨勢。即使是市場相對保守的台南,房價也都隨著土地成本、營建成本越翻越高。一年同坪數、同地段價差30~100萬是常見的事。
除了短線操作外,有一群人獨鍾店面投資,主要還是看上未來的保值性。「普遍來說,台南市的店面和其他城市比起來,價個合理多了。也很鼓勵自住型客戶可以加一點錢購買。日後脫手可以增加換屋籌碼。」千萬以下的店面自備金額不大,若區域內有出租市場、7-11等指標型連鎖超商等,每個月就有固定獲利,和操作面較複雜的股市比起來,很適合手頭有點現金又不想承受太大風險的「定存」族。
有現金做房地產投資,地段優勢千萬不可少。「光城市」集三大地段於一身,,擁有台南科技工業區內,益通集團、新日光、台灣凸版國際彩光、台灣成膜光電、台灣東洋彩光、昭和特殊氣體、台灣艾迪科、台灣大陽日酸等上櫃上市大廠,未來新日光進駐,勢必帶來廣大就業人口,提高租屋、消費人口,是值得期待的一區。
接待會館:安中路安吉路口
洽詢專線:06-2460977

資料來源:http://www.prince.tw/detail.php?id=3636
 
箭頭 豪宅貸款 銀行擬緊縮
配合地方政府將課徵豪宅稅,台灣、土地銀行、合作金庫銀行等三大公股行庫擬訂定豪宅標準,全面管控豪宅放款。
台北市率先表態開徵豪宅稅,據悉,包括台銀、土銀等房貸量大的老行庫,考慮未來一旦對豪宅徵稅,央行專案金檢也可能將該類型放款納入重點檢查項目,因此決定盡速清查豪宅貸款額度,並訂定自有「豪宅準則」。
行庫主管透露,央行已經提醒金融機構,未來豪宅放款可能會成為金檢的重點部分,例如明明資產雄厚的貸款戶,卻以高貸款成數購買豪宅,都會是金檢的查核項目。
據了解,豪宅金檢的方式,可能採隨機抽樣,從個案了解行庫放貸流程的合理性,是否符合內規及有效控制風險。
一般銀行對豪宅並無明確定義,土銀早期曾訂出標準,主要有五項條件:一、位於都會區精華地段(如北市信義區、台中七期等);二、為名建築師設計之RC(鋼筋混凝土構造)或SRC(鋼骨+鋼筋混凝土的混和構造)建築;三、主建物面積超過300平方公尺;四、公設比達35%以上;五、有完善的管理措施。
 
‧總筆數(20 )  每頁 10 筆  第 頁/共 2 上一頁 下一
 
 
 
     
  新屋介紹新屋報導台南豪宅房屋裝修買屋注意事項買屋賣屋問題最新消息網站導覽友站連結連絡我們  
  新屋世界 版權所有 最佳瀏覽畫面1024X768像素